Prix au m2 Rue Adrien Damalix à Saint-Maurice (94)
Le prix immobilier Rue Adrien Damalix à Saint-Maurice est de 7 328 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 103 €/m2) et 57% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Adrien Damalix en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Adrien Damalix à Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 871 € à 8 033 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Maurice
Rue Adrien Damalix fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Maurice. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 161 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Adrien Damalix ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 328 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maurice (27 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Adrien Damalix dans le contexte de Saint-Maurice
Saint-Maurice compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maurice
Principales rues de Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chemin de Presles | 2 359 € | 2 359 € | - | 28 |
| Rue du Marechal Leclerc | 4 840 € | 4 881 € | - | 21 |
| Rue Edmond Nocard | 8 068 € | 8 068 € | - | 15 |
| Rue du Val d Osne | 6 986 € | 6 986 € | - | 8 |
| Rue des Reservoirs | 6 146 € | 6 308 € | - | 7 |
| Rue des Epinettes | 7 398 € | 7 398 € | - | 6 |
| Avenue des Canadiens | 5 416 € | 5 416 € | - | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 6 061 € | 6 061 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Adrien Damalix à Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Rue Adrien Damalix est de 7 328 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 871 € à 8 033 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Adrien Damalix est-elle chère par rapport à Saint-Maurice ?
Rue Adrien Damalix est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 6 103 €/m2, soit 20.1% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Adrien Damalix se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Adrien Damalix ?
Sur la base du prix médian de 7 328 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Adrien Damalix coute environ 366 381 €. Ce montant peut varier de 293 572 € à 401 640 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Adrien Damalix à Saint-Maurice ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.