Prix au m2 Rue de la Mairie à Santeny (94)
Le prix immobilier Rue de la Mairie à Santeny est de 2 703 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 608 €/m2) et 42.1% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de la Mairie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Mairie à Santeny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 571 € à 4 600 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 029 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Mairie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 703 €/m2
Au revenu médian de Santeny (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Mairie dans le contexte de Santeny
Santeny compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Santeny
Principales rues de Santeny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Mairie à Santeny ?
Le prix médian au m2 Rue de la Mairie est de 2 703 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 571 € à 4 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Mairie est-elle chère par rapport à Santeny ?
Rue de la Mairie est nettement en dessous de la moyenne de Santeny. Le prix médian de la commune est de 3 608 €/m2, soit 25.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Mairie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Mairie ?
Sur la base du prix médian de 2 703 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Mairie coute environ 135 135 €. Ce montant peut varier de 128 571 € à 230 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.