Prix au m2 Rue de Villeneuve à Sucy-en-Brie (94)
Le prix immobilier Rue de Villeneuve à Sucy-en-Brie est de 5 313 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 929 €/m2) et 13.8% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue de Villeneuve en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Villeneuve à Sucy-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 438 € à 6 663 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sucy-en-Brie
Rue de Villeneuve est la rue la plus chère de Sucy-en-Brie avec un prix médian de 5 313 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Villeneuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 313 €/m2
Au revenu médian de Sucy-en-Brie (26 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Villeneuve dans le contexte de Sucy-en-Brie
Sucy-en-Brie compte 248 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 111 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sucy-en-Brie
Principales rues de Sucy-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montaleau | 3 806 € | 3 679 € | - | 7 |
| Rue de la Fosse Rouge | 2 286 € | 2 286 € | - | 7 |
| Rue de Boissy | 4 092 € | - | 4 348 € | 7 |
| Rue de Vesvres | 3 790 € | 3 790 € | - | 7 |
| Rue Antoine Baron | 3 736 € | - | 3 736 € | 6 |
| Place de la Chenaie | 3 061 € | 3 061 € | - | 6 |
| Allée du Val de Marne | 3 387 € | 3 387 € | - | 5 |
| Rue du Temple | 4 100 € | 4 358 € | - | 5 |
| Rue des Bruyeres | 3 667 € | - | 3 667 € | 5 |
| Rue du Grand Val | 1 983 € | 1 983 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Villeneuve à Sucy-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue de Villeneuve est de 5 313 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 438 € à 6 663 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Villeneuve est-elle chère par rapport à Sucy-en-Brie ?
Rue de Villeneuve est nettement au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 929 €/m2, soit 35.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Villeneuve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Villeneuve ?
Sur la base du prix médian de 5 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Villeneuve coute environ 265 625 €. Ce montant peut varier de 171 875 € à 333 146 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Villeneuve à Sucy-en-Brie ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.