Prix au m2 Avenue Rene Panhard à Thiais (94)
Le prix immobilier Avenue Rene Panhard à Thiais est de 4 068 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 832 €/m2) et 12.9% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue Rene Panhard en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Avenue Rene Panhard à Thiais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 16 605 €, soit un écart de 1062%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thiais
Avenue Rene Panhard se situe au-dessus de la médiane des prix à Thiais. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 176 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Rene Panhard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 068 €/m2
Au revenu médian de Thiais (23 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Rene Panhard dans le contexte de Thiais
Thiais compte 310 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thiais
Principales rues de Thiais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Versailles | 2 980 € | 2 980 € | - | 28 |
| Avenue du President Roosevelt | 2 908 € | 2 908 € | - | 17 |
| Avenue de Fontainebleau | 3 361 € | 3 518 € | - | 10 |
| Rue Victor Basch | 3 467 € | 3 467 € | - | 9 |
| Rue Maurepas | 3 800 € | 3 800 € | - | 9 |
| Boulevard de Stalingrad | 3 219 € | 3 219 € | - | 9 |
| Rue Paul Cezanne | 3 851 € | 3 851 € | - | 9 |
| Rue du Pave de Grignon | 2 764 € | 2 718 € | - | 9 |
| Allée D'ormesson | 4 203 € | 4 203 € | - | 8 |
| Rue de la Couture du Moulin | 4 686 € | 4 686 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Rene Panhard à Thiais ?
Le prix médian au m2 Avenue Rene Panhard est de 4 068 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 16 605 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Rene Panhard est-elle chère par rapport à Thiais ?
Avenue Rene Panhard est au-dessus de la moyenne de Thiais. Le prix médian de la commune est de 3 832 €/m2, soit 6.2% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue Rene Panhard se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Rene Panhard ?
Sur la base du prix médian de 4 068 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Rene Panhard coute environ 203 387 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 830 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.