Prix au m2 Rue Gabriel Peri à Valenton (94)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à Valenton est de 15 673 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 644 €/m2) et 235.7% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 344 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à Valenton. Les prix au m2 s'échelonnent de 690 € à 23 077 €, soit un écart de 3246%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 344 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 387 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 673 €/m2
Au revenu médian de Valenton (17 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 45.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de Valenton
Valenton compte 796 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valenton
Principales rues de Valenton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Faure | 7 271 € | 7 271 € | - | 736 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 707 € | 4 737 € | - | 19 |
| Rue Salvador Allende | 5 277 € | - | - | 5 |
| Rue Vincent Bureau | 3 852 € | - | 3 554 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à Valenton ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 15 673 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 690 € à 23 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Valenton ?
Rue Gabriel Peri est nettement au-dessus de la moyenne de Valenton. Le prix médian de la commune est de 6 644 €/m2, soit 135.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 15 673 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 783 648 €. Ce montant peut varier de 34 483 € à 1 153 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.