Prix au m2 Avenue du Marechal de Turenne à Villeneuve-le-Roi (94)
Le prix immobilier Avenue du Marechal de Turenne à Villeneuve-le-Roi est de 3 644 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 867 €/m2) et 21.9% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue du Marechal de Turenne en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue du Marechal de Turenne à Villeneuve-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 952 € à 4 262 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-le-Roi
Avenue du Marechal de Turenne se situe en dessous de la médiane des prix à Villeneuve-le-Roi. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 310 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal de Turenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 644 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-le-Roi (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Marechal de Turenne dans le contexte de Villeneuve-le-Roi
Villeneuve-le-Roi compte 254 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-le-Roi
Principales rues de Villeneuve-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie Normande | 4 249 € | 4 249 € | - | 38 |
| Avenue du Front de Seine | 3 239 € | 2 990 € | 4 851 € | 12 |
| Avenue le Foll | 12 506 € | 21 471 € | 3 534 € | 10 |
| Rue Jules Ferry | 4 609 € | 4 895 € | - | 9 |
| Rue Saint Martin | 3 440 € | 3 237 € | - | 6 |
| Avenue Victor Hugo | 4 600 € | - | 4 600 € | 5 |
| Rue Stalingrad | 4 513 € | 4 798 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal de Turenne à Villeneuve-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal de Turenne est de 3 644 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 952 € à 4 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal de Turenne est-elle chère par rapport à Villeneuve-le-Roi ?
Avenue du Marechal de Turenne est en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 867 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue du Marechal de Turenne se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal de Turenne ?
Sur la base du prix médian de 3 644 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal de Turenne coute environ 182 204 €. Ce montant peut varier de 147 591 € à 213 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.