Prix au m2 Rue Camille Blanc à Vitry-sur-Seine (94)
Le prix immobilier Rue Camille Blanc à Vitry-sur-Seine est de 3 779 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 203 €/m2) et 19.1% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Camille Blanc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Camille Blanc à Vitry-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 472 € à 4 357 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vitry-sur-Seine
Rue Camille Blanc se situe en dessous de la médiane des prix à Vitry-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 885 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Camille Blanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 779 €/m2
Au revenu médian de Vitry-sur-Seine (18 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Camille Blanc dans le contexte de Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine compte 610 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 158 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitry-sur-Seine
Principales rues de Vitry-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen Malleret Joinville | 4 428 € | 4 428 € | - | 28 |
| Rue Gabriel Peri | 3 684 € | 3 763 € | - | 23 |
| Avenue Anatole France | 4 039 € | 4 000 € | - | 22 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 294 € | 4 237 € | - | 18 |
| Rue Edouard Tremblay | 3 929 € | 3 727 € | 4 764 € | 17 |
| Avenue Maximilien Robespierre | 3 297 € | 3 482 € | - | 15 |
| Rue Jules Lagaisse | 5 378 € | 4 721 € | - | 14 |
| Avenue Rouget de Lisle | 4 334 € | 4 334 € | - | 14 |
| Rue Louise Aglae Crette | 3 402 € | 3 375 € | - | 13 |
| Rue Charles Infroit | 4 438 € | 4 224 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Camille Blanc à Vitry-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Camille Blanc est de 3 779 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 472 € à 4 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Camille Blanc est-elle chère par rapport à Vitry-sur-Seine ?
Rue Camille Blanc est en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 4 203 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue Camille Blanc se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Camille Blanc ?
Sur la base du prix médian de 3 779 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Camille Blanc coute environ 188 949 €. Ce montant peut varier de 123 611 € à 217 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.