Prix au m2 Avenue de Poissy à Achères (78)
Le prix immobilier Avenue de Poissy à Achères est de 3 727 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 710 €/m2) et 2.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue de Poissy en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de Poissy à Achères. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 411 € à 13 492 €, soit un écart de 856%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Achères
Avenue de Poissy se situe en dessous de la médiane des prix à Achères. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Poissy
Les maisons Avenue de Poissy sont 266% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 186 364 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 183 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de Poissy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 727 €/m2
Au revenu médian de Achères (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Poissy dans le contexte de Achères
Achères compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 124 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Achères
Principales rues de Achères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 425 € | 4 090 € | - | 11 |
| Avenue de Stalingrad | 2 750 € | 2 800 € | - | 9 |
| Rue Georges Bourgoin | 2 609 € | 2 380 € | 3 365 € | 9 |
| Avenue Felix Faure | 4 646 € | - | 4 646 € | 8 |
| Rue des Champs | 3 758 € | 3 768 € | - | 7 |
| Rue de Saint Germain | 2 861 € | 2 846 € | - | 6 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 939 € | 3 939 € | - | 5 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 011 € | - | 4 112 € | 5 |
| Rue Lefebvre | 3 195 € | 4 181 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Poissy à Achères ?
Le prix médian au m2 Avenue de Poissy est de 3 727 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 411 € à 13 492 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Poissy ?
Les appartements s'échangent à 2 971 €/m2 et les maisons à 10 870 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Poissy est-elle chère par rapport à Achères ?
Avenue de Poissy est dans la moyenne de Achères. Le prix médian de la commune est de 3 710 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue de Poissy se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Poissy ?
Sur la base du prix médian de 3 727 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Poissy coute environ 186 364 €. Ce montant peut varier de 70 549 € à 674 603 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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