Prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Achères (78)
Le prix immobilier Avenue du General de Gaulle à Achères est de 4 011 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 710 €/m2) et 10.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du General de Gaulle à Achères. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 221 € à 4 257 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Achères
Avenue du General de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Achères. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 035 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 011 €/m2
Au revenu médian de Achères (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du General de Gaulle dans le contexte de Achères
Achères compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 124 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Achères
Principales rues de Achères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 425 € | 4 090 € | - | 11 |
| Avenue de Poissy | 3 727 € | 2 971 € | 10 870 € | 10 |
| Avenue de Stalingrad | 2 750 € | 2 800 € | - | 9 |
| Rue Georges Bourgoin | 2 609 € | 2 380 € | 3 365 € | 9 |
| Avenue Felix Faure | 4 646 € | - | 4 646 € | 8 |
| Rue des Champs | 3 758 € | 3 768 € | - | 7 |
| Rue de Saint Germain | 2 861 € | 2 846 € | - | 6 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 939 € | 3 939 € | - | 5 |
| Rue Lefebvre | 3 195 € | 4 181 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Achères ?
Le prix médian au m2 Avenue du General de Gaulle est de 4 011 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 221 € à 4 257 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Achères ?
Avenue du General de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Achères. Le prix médian de la commune est de 3 710 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue du General de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 4 011 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle coute environ 200 568 €. Ce montant peut varier de 161 058 € à 212 831 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.