Prix au m2 Rue du 8 Mai 1945 à Achères (78)
Le prix immobilier Rue du 8 Mai 1945 à Achères est de 4 425 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 710 €/m2) et 22.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 225 m².
📊 Rue du 8 Mai 1945 en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du 8 Mai 1945 à Achères. Les prix au m2 s'échelonnent de 783 € à 19 178 €, soit un écart de 2348%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 225 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Achères
Rue du 8 Mai 1945 fait partie du top 3 des rues les plus chères de Achères. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 8 Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 425 €/m2
Au revenu médian de Achères (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du 8 Mai 1945 dans le contexte de Achères
Achères compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 124 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Achères
Principales rues de Achères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Poissy | 3 727 € | 2 971 € | 10 870 € | 10 |
| Avenue de Stalingrad | 2 750 € | 2 800 € | - | 9 |
| Rue Georges Bourgoin | 2 609 € | 2 380 € | 3 365 € | 9 |
| Avenue Felix Faure | 4 646 € | - | 4 646 € | 8 |
| Rue des Champs | 3 758 € | 3 768 € | - | 7 |
| Rue de Saint Germain | 2 861 € | 2 846 € | - | 6 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 939 € | 3 939 € | - | 5 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 011 € | - | 4 112 € | 5 |
| Rue Lefebvre | 3 195 € | 4 181 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 8 Mai 1945 à Achères ?
Le prix médian au m2 Rue du 8 Mai 1945 est de 4 425 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 783 € à 19 178 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 8 Mai 1945 est-elle chère par rapport à Achères ?
Rue du 8 Mai 1945 est au-dessus de la moyenne de Achères. Le prix médian de la commune est de 3 710 €/m2, soit 19.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du 8 Mai 1945 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 4 425 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai 1945 coute environ 221 250 €. Ce montant peut varier de 39 172 € à 958 904 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.