Prix au m2 Le Clos de Cernay à Bailly (78)
Le prix immobilier Le Clos de Cernay à Bailly est de 3 636 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 176 €/m2) et 0.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Le Clos de Cernay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Clos de Cernay à Bailly. Les prix au m2 s'échelonnent de 169 € à 3 831 €, soit un écart de 2169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Clos de Cernay ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 636 €/m2
Au revenu médian de Bailly (37 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Clos de Cernay dans le contexte de Bailly
Bailly compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bailly
Principales rues de Bailly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Square des Marronniers | 4 123 € | 4 123 € | - | 6 |
| Rue de Maule | 3 478 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Clos de Cernay à Bailly ?
Le prix médian au m2 Le Clos de Cernay est de 3 636 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 169 € à 3 831 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Clos de Cernay est-elle chère par rapport à Bailly ?
Le Clos de Cernay est en dessous de la moyenne de Bailly. Le prix médian de la commune est de 4 176 €/m2, soit 12.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Le Clos de Cernay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Clos de Cernay ?
Sur la base du prix médian de 3 636 €/m2, un appartement de 50 m² Le Clos de Cernay coute environ 181 817 €. Ce montant peut varier de 8 442 € à 191 559 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.