Prix au m2 Rue de Maule à Bailly (78)
Le prix immobilier Rue de Maule à Bailly est de 3 478 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 176 €/m2) et 4% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue de Maule en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Maule à Bailly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 872 € à 13 148 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 276 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Maule ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 478 €/m2
Au revenu médian de Bailly (37 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Maule dans le contexte de Bailly
Bailly compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bailly
Principales rues de Bailly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Square des Marronniers | 4 123 € | 4 123 € | - | 6 |
| Le Clos de Cernay | 3 636 € | 3 636 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Maule à Bailly ?
Le prix médian au m2 Rue de Maule est de 3 478 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 872 € à 13 148 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Maule est-elle chère par rapport à Bailly ?
Rue de Maule est en dessous de la moyenne de Bailly. Le prix médian de la commune est de 4 176 €/m2, soit 16.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Maule se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Maule ?
Sur la base du prix médian de 3 478 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Maule coute environ 173 916 €. Ce montant peut varier de 143 617 € à 657 400 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.