Prix au m2 Square des Marronniers à Bailly (78)
Le prix immobilier Square des Marronniers à Bailly est de 4 123 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 176 €/m2) et 13.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Square des Marronniers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Square des Marronniers à Bailly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 637 € à 4 673 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 037 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square des Marronniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 123 €/m2
Au revenu médian de Bailly (37 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Square des Marronniers dans le contexte de Bailly
Bailly compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bailly
Principales rues de Bailly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Cernay | 3 636 € | 3 636 € | - | 6 |
| Rue de Maule | 3 478 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square des Marronniers à Bailly ?
Le prix médian au m2 Square des Marronniers est de 4 123 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 637 € à 4 673 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square des Marronniers est-elle chère par rapport à Bailly ?
Square des Marronniers est dans la moyenne de Bailly. Le prix médian de la commune est de 4 176 €/m2, soit 1.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Square des Marronniers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square des Marronniers ?
Sur la base du prix médian de 4 123 €/m2, un appartement de 50 m² Square des Marronniers coute environ 206 157 €. Ce montant peut varier de 131 849 € à 233 674 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Square des Marronniers à Bailly ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.