Prix au m2 Rue du Manoir à Bazemont (78)
Le prix immobilier Rue du Manoir à Bazemont est de 3 381 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 477 €/m2) et 6.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue du Manoir en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Manoir à Bazemont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 791 € à 7 329 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 538 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Manoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 381 €/m2
Au revenu médian de Bazemont (32 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Manoir dans le contexte de Bazemont
Bazemont compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bazemont
Principales rues de Bazemont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Grands Jardins | 2 273 € | - | 2 273 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Manoir à Bazemont ?
Le prix médian au m2 Rue du Manoir est de 3 381 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 791 € à 7 329 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Manoir est-elle chère par rapport à Bazemont ?
Rue du Manoir est dans la moyenne de Bazemont. Le prix médian de la commune est de 3 477 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Manoir se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Manoir ?
Sur la base du prix médian de 3 381 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Manoir coute environ 169 051 €. Ce montant peut varier de 139 535 € à 366 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.