Prix au m2 Rue de Villez à Bennecourt (78)
Le prix immobilier Rue de Villez à Bennecourt est de 1 272 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 169 €/m2) et 64.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue de Villez en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Villez à Bennecourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 235 € à 2 667 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 431 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Villez ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 272 €/m2
Au revenu médian de Bennecourt (24 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Villez dans le contexte de Bennecourt
Bennecourt compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bennecourt
Principales rues de Bennecourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Villez à Bennecourt ?
Le prix médian au m2 Rue de Villez est de 1 272 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 235 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Villez est-elle chère par rapport à Bennecourt ?
Rue de Villez est nettement en dessous de la moyenne de Bennecourt. Le prix médian de la commune est de 2 169 €/m2, soit 41.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Villez se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Villez ?
Sur la base du prix médian de 1 272 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Villez coute environ 63 599 €. Ce montant peut varier de 61 765 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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