Prix au m2 Résidence la Petite Mauldre à Beynes (78)
Le prix immobilier Résidence la Petite Mauldre à Beynes est de 2 372 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 420 €/m2) et 34.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Résidence la Petite Mauldre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence la Petite Mauldre à Beynes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 053 € à 2 929 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence la Petite Mauldre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 372 €/m2
Au revenu médian de Beynes (28 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence la Petite Mauldre dans le contexte de Beynes
Beynes compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beynes
Principales rues de Beynes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 736 € | 2 807 € | - | 7 |
| Avenue de la Gare | 3 622 € | 3 722 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence la Petite Mauldre à Beynes ?
Le prix médian au m2 Résidence la Petite Mauldre est de 2 372 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 053 € à 2 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence la Petite Mauldre est-elle chère par rapport à Beynes ?
Résidence la Petite Mauldre est nettement en dessous de la moyenne de Beynes. Le prix médian de la commune est de 3 420 €/m2, soit 30.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Résidence la Petite Mauldre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence la Petite Mauldre ?
Sur la base du prix médian de 2 372 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence la Petite Mauldre coute environ 118 616 €. Ce montant peut varier de 102 667 € à 146 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.