Prix au m2 Avenue Toulouse Lautrec à Bois-d'Arcy (78)
Le prix immobilier Avenue Toulouse Lautrec à Bois-d'Arcy est de 2 769 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 201 €/m2) et 23.6% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue Toulouse Lautrec en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Toulouse Lautrec à Bois-d'Arcy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 566 € à 2 833 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bois-d'Arcy
Avenue Toulouse Lautrec fait partie des rues les plus abordables de Bois-d'Arcy. Le prix au m2 y est 13.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Toulouse Lautrec ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 769 €/m2
📍 Avenue Toulouse Lautrec dans le contexte de Bois-d'Arcy
Bois-d'Arcy compte 206 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bois-d'Arcy
Principales rues de Bois-d'Arcy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Arletty | 4 167 € | 4 167 € | - | 11 |
| Rue Jacques Tati | 3 619 € | 3 619 € | - | 8 |
| Rue Auguste Renoir | 3 056 € | 3 056 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 4 204 € | 3 935 € | - | 7 |
| Rue Edouard Branly | 2 218 € | 2 218 € | - | 7 |
| Rue Rene Laennec | 2 542 € | 2 469 € | - | 6 |
| Avenue Ambroise Pare | 2 354 € | 2 354 € | - | 6 |
| Rue Jean Gabin | 4 217 € | 4 391 € | - | 5 |
| Rue Georges Bizet | 2 982 € | 2 982 € | - | 5 |
| Allée des Peupliers | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Toulouse Lautrec à Bois-d'Arcy ?
Le prix médian au m2 Avenue Toulouse Lautrec est de 2 769 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 566 € à 2 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Toulouse Lautrec est-elle chère par rapport à Bois-d'Arcy ?
Avenue Toulouse Lautrec est en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy. Le prix médian de la commune est de 3 201 €/m2, soit 13.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Toulouse Lautrec se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Toulouse Lautrec ?
Sur la base du prix médian de 2 769 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Toulouse Lautrec coute environ 138 465 €. Ce montant peut varier de 128 290 € à 141 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.