Prix au m2 Rue de la Vallee à Bouafle (78)
Le prix immobilier Rue de la Vallee à Bouafle est de 3 766 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 774 €/m2) et 3.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de la Vallee en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Vallee à Bouafle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 563 € à 15 625 €, soit un écart de 510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 063 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Vallee
Les appartements Rue de la Vallee sont 319% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 188 284 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 209 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Vallee ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 766 €/m2
Au revenu médian de Bouafle (27 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Vallee dans le contexte de Bouafle
Bouafle compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bouafle
Principales rues de Bouafle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Vallee à Bouafle ?
Le prix médian au m2 Rue de la Vallee est de 3 766 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 563 € à 15 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Vallee ?
Les appartements s'échangent à 15 625 €/m2 et les maisons à 3 731 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Vallee est-elle chère par rapport à Bouafle ?
Rue de la Vallee est nettement au-dessus de la moyenne de Bouafle. Le prix médian de la commune est de 2 774 €/m2, soit 35.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Vallee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Vallee ?
Sur la base du prix médian de 3 766 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Vallee coute environ 188 284 €. Ce montant peut varier de 128 125 € à 781 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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