Prix au m2 Quai Georges Clemenceau à Bougival (78)
Le prix immobilier Quai Georges Clemenceau à Bougival est de 4 088 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 778 €/m2) et 12.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Quai Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai Georges Clemenceau à Bougival. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 557 € à 7 825 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bougival
Quai Georges Clemenceau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bougival. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 088 €/m2
Au revenu médian de Bougival (31 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai Georges Clemenceau dans le contexte de Bougival
Bougival compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bougival
Principales rues de Bougival classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Trois Forets | 3 564 € | 3 564 € | - | 11 |
| Rue Yvan Tourgueneff | 4 966 € | 4 827 € | 6 583 € | 10 |
| Cote de la Jonchere | 5 356 € | 5 356 € | - | 8 |
| Avenue Jean Moulin | 3 896 € | - | - | 6 |
| Quai Boissy d Anglas | 3 149 € | 3 149 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Georges Clemenceau à Bougival ?
Le prix médian au m2 Quai Georges Clemenceau est de 4 088 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 557 € à 7 825 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Bougival ?
Quai Georges Clemenceau est en dessous de la moyenne de Bougival. Le prix médian de la commune est de 4 778 €/m2, soit 14.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Quai Georges Clemenceau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 4 088 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Georges Clemenceau coute environ 204 375 €. Ce montant peut varier de 177 841 € à 391 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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