Prix au m2 Résidence Trois Forets à Bougival (78)
Le prix immobilier Résidence Trois Forets à Bougival est de 3 564 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 778 €/m2) et 1.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Résidence Trois Forets en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Résidence Trois Forets à Bougival. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 590 € à 3 930 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bougival
Résidence Trois Forets fait partie des rues les plus abordables de Bougival. Le prix au m2 y est 25.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 340 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Trois Forets ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 564 €/m2
Au revenu médian de Bougival (31 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Trois Forets dans le contexte de Bougival
Bougival compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bougival
Principales rues de Bougival classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Yvan Tourgueneff | 4 966 € | 4 827 € | 6 583 € | 10 |
| Cote de la Jonchere | 5 356 € | 5 356 € | - | 8 |
| Avenue Jean Moulin | 3 896 € | - | - | 6 |
| Quai Boissy d Anglas | 3 149 € | 3 149 € | - | 5 |
| Quai Georges Clemenceau | 4 088 € | 4 088 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Trois Forets à Bougival ?
Le prix médian au m2 Résidence Trois Forets est de 3 564 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 590 € à 3 930 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Trois Forets est-elle chère par rapport à Bougival ?
Résidence Trois Forets est nettement en dessous de la moyenne de Bougival. Le prix médian de la commune est de 4 778 €/m2, soit 25.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence Trois Forets se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Trois Forets ?
Sur la base du prix médian de 3 564 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Trois Forets coute environ 178 176 €. Ce montant peut varier de 129 484 € à 196 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence Trois Forets à Bougival ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.