Prix au m2 Rue Yvan Tourgueneff à Bougival (78)
Le prix immobilier Rue Yvan Tourgueneff à Bougival est de 4 966 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 778 €/m2) et 37% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Yvan Tourgueneff en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Yvan Tourgueneff à Bougival. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 222 € à 10 512 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bougival
Rue Yvan Tourgueneff fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bougival. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 289 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Yvan Tourgueneff
Les maisons Rue Yvan Tourgueneff sont 36% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 248 280 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 68 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Yvan Tourgueneff ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 966 €/m2
Au revenu médian de Bougival (31 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Yvan Tourgueneff dans le contexte de Bougival
Bougival compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bougival
Principales rues de Bougival classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Trois Forets | 3 564 € | 3 564 € | - | 11 |
| Cote de la Jonchere | 5 356 € | 5 356 € | - | 8 |
| Avenue Jean Moulin | 3 896 € | - | - | 6 |
| Quai Boissy d Anglas | 3 149 € | 3 149 € | - | 5 |
| Quai Georges Clemenceau | 4 088 € | 4 088 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Yvan Tourgueneff à Bougival ?
Le prix médian au m2 Rue Yvan Tourgueneff est de 4 966 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 222 € à 10 512 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Yvan Tourgueneff ?
Les appartements s'échangent à 4 827 €/m2 et les maisons à 6 583 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Yvan Tourgueneff est-elle chère par rapport à Bougival ?
Rue Yvan Tourgueneff est dans la moyenne de Bougival. Le prix médian de la commune est de 4 778 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Yvan Tourgueneff se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Yvan Tourgueneff ?
Sur la base du prix médian de 4 966 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Yvan Tourgueneff coute environ 248 280 €. Ce montant peut varier de 161 111 € à 525 582 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.