Prix au m2 Rue du Hamel à Bréval (78)
Le prix immobilier Rue du Hamel à Bréval est de 2 740 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 698 €/m2) et 24.4% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue du Hamel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Hamel à Bréval. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 234 € à 5 400 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 166 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Hamel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 740 €/m2
Au revenu médian de Bréval (26 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Hamel dans le contexte de Bréval
Bréval compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bréval
Principales rues de Bréval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene Dhal | 2 836 € | - | 2 943 € | 6 |
| Rue du Parc | 4 135 € | - | 4 135 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Hamel à Bréval ?
Le prix médian au m2 Rue du Hamel est de 2 740 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 234 € à 5 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Hamel est-elle chère par rapport à Bréval ?
Rue du Hamel est dans la moyenne de Bréval. Le prix médian de la commune est de 2 698 €/m2, soit 1.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Hamel se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Hamel ?
Sur la base du prix médian de 2 740 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Hamel coute environ 137 019 €. Ce montant peut varier de 111 702 € à 270 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.