Prix au m2 Rue Rene Dhal à Bréval (78)
Le prix immobilier Rue Rene Dhal à Bréval est de 2 836 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 698 €/m2) et 21.8% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1074 m².
📊 Rue Rene Dhal en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Rene Dhal à Bréval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 662 € à 3 050 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1074 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 388 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Dhal ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 836 €/m2
Au revenu médian de Bréval (26 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Dhal dans le contexte de Bréval
Bréval compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bréval
Principales rues de Bréval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Hamel | 2 740 € | 3 207 € | - | 6 |
| Rue du Parc | 4 135 € | - | 4 135 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Dhal à Bréval ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Dhal est de 2 836 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 662 € à 3 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Dhal est-elle chère par rapport à Bréval ?
Rue Rene Dhal est au-dessus de la moyenne de Bréval. Le prix médian de la commune est de 2 698 €/m2, soit 5.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Rene Dhal se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Dhal ?
Sur la base du prix médian de 2 836 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Dhal coute environ 141 806 €. Ce montant peut varier de 83 084 € à 152 480 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.