Prix au m2 à Buc (78)
Le prix médian de l'immobilier à Buc est de 5 339 €/m2 selon les 84 transactions enregistrées en 2024. C'est 47.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2).
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Buc est passé de 5 242 € à 5 328 €, soit +1.6%.
📊 Buc vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Buc se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 47.3% plus élevé que la moyenne départementale.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Buc
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Buc. Pour un T3 de 80 m², comptez 398 666 € en appartement contre 433 150 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Buc ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 339 €/m2 :
Les prix varient entre 667 € et 27 273 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Buc
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Louis Bleriot (5 143 €/m2) et la plus abordable est Résidence du Val de Bievre (4 268 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Louis Bleriot 5 143 €/m2
- Avenue Roland Garros 27 273 €/m2
- Rue Louis Massotte 10 734 €/m2
- Résidence du Val de Bievre 4 268 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence du Val de Bievre 4 268 €/m2
- Rue Louis Bleriot 5 143 €/m2
- Rue Louis Massotte 10 734 €/m2
- Avenue Roland Garros 27 273 €/m2
📍 Toutes les rues de Buc
Liste des 4 rues de Buc avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Bleriot | 5 143 € | 5 475 € | - | 11 |
| Avenue Roland Garros | 27 273 € | - | - | 11 |
| Rue Louis Massotte | 10 734 € | 9 124 € | - | 7 |
| Résidence du Val de Bievre | 4 268 € | 4 268 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.