Prix au m2 Avenue de l Hautil à Carrières-sous-Poissy (78)
Le prix immobilier Avenue de l Hautil à Carrières-sous-Poissy est de 3 627 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 716 €/m2) et 0.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue de l Hautil en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de l Hautil à Carrières-sous-Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 850 € à 4 850 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carrières-sous-Poissy
Avenue de l Hautil se situe en dessous de la médiane des prix à Carrières-sous-Poissy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de l Hautil
Les appartements Avenue de l Hautil sont 3% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 181 373 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 52 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Hautil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 627 €/m2
Au revenu médian de Carrières-sous-Poissy (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de l Hautil dans le contexte de Carrières-sous-Poissy
Carrières-sous-Poissy compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carrières-sous-Poissy
Principales rues de Carrières-sous-Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Senette | 4 051 € | 4 051 € | - | 19 |
| Rue Saint Louis | 11 401 € | - | - | 12 |
| Rue de la Reine Blanche | 3 919 € | 3 955 € | - | 9 |
| Rue Saint Honore | 3 561 € | - | 3 561 € | 8 |
| Rue Claude Monet | 3 158 € | 3 158 € | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 3 440 € | 3 440 € | 4 464 € | 7 |
| Chemin de Pissefontaine | 3 933 € | 3 933 € | - | 6 |
| Rue des Quatre Moulins | 3 790 € | 3 790 € | - | 6 |
| Rue des Fleurs | 3 346 € | 3 346 € | - | 5 |
| Rue de la Chapelle | 4 138 € | - | 4 539 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Hautil à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Hautil est de 3 627 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 850 € à 4 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de l Hautil ?
Les appartements s'échangent à 3 742 €/m2 et les maisons à 3 627 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de l Hautil est-elle chère par rapport à Carrières-sous-Poissy ?
Avenue de l Hautil est dans la moyenne de Carrières-sous-Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 716 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue de l Hautil se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Hautil ?
Sur la base du prix médian de 3 627 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Hautil coute environ 181 373 €. Ce montant peut varier de 142 524 € à 242 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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