Prix au m2 Chemin de Pissefontaine à Carrières-sous-Poissy (78)
Le prix immobilier Chemin de Pissefontaine à Carrières-sous-Poissy est de 3 933 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 716 €/m2) et 8.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Chemin de Pissefontaine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Pissefontaine à Carrières-sous-Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 773 € à 4 015 €, soit un écart de 6%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carrières-sous-Poissy
Chemin de Pissefontaine se situe au-dessus de la médiane des prix à Carrières-sous-Poissy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 242 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Pissefontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 933 €/m2
Au revenu médian de Carrières-sous-Poissy (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Pissefontaine dans le contexte de Carrières-sous-Poissy
Carrières-sous-Poissy compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carrières-sous-Poissy
Principales rues de Carrières-sous-Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Senette | 4 051 € | 4 051 € | - | 19 |
| Rue Saint Louis | 11 401 € | - | - | 12 |
| Rue de la Reine Blanche | 3 919 € | 3 955 € | - | 9 |
| Rue Saint Honore | 3 561 € | - | 3 561 € | 8 |
| Rue Claude Monet | 3 158 € | 3 158 € | - | 7 |
| Avenue de l Hautil | 3 627 € | 3 742 € | 3 627 € | 7 |
| Grande Grande Rue | 3 440 € | 3 440 € | 4 464 € | 7 |
| Rue des Quatre Moulins | 3 790 € | 3 790 € | - | 6 |
| Rue des Fleurs | 3 346 € | 3 346 € | - | 5 |
| Rue de la Chapelle | 4 138 € | - | 4 539 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Pissefontaine à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian au m2 Chemin de Pissefontaine est de 3 933 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 773 € à 4 015 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Pissefontaine est-elle chère par rapport à Carrières-sous-Poissy ?
Chemin de Pissefontaine est au-dessus de la moyenne de Carrières-sous-Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 716 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin de Pissefontaine se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Pissefontaine ?
Sur la base du prix médian de 3 933 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Pissefontaine coute environ 196 642 €. Ce montant peut varier de 188 637 € à 200 747 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.