Prix au m2 Grande Grande Rue à Carrières-sous-Poissy (78)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Carrières-sous-Poissy est de 3 440 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 716 €/m2) et 5.1% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Carrières-sous-Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 243 € à 4 464 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carrières-sous-Poissy
Grande Grande Rue fait partie des rues les plus abordables de Carrières-sous-Poissy. Le prix au m2 y est 7.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Grande Grande Rue
Les maisons Grande Grande Rue sont 30% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 172 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 440 €/m2
Au revenu médian de Carrières-sous-Poissy (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Carrières-sous-Poissy
Carrières-sous-Poissy compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carrières-sous-Poissy
Principales rues de Carrières-sous-Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Senette | 4 051 € | 4 051 € | - | 19 |
| Rue Saint Louis | 11 401 € | - | - | 12 |
| Rue de la Reine Blanche | 3 919 € | 3 955 € | - | 9 |
| Rue Saint Honore | 3 561 € | - | 3 561 € | 8 |
| Rue Claude Monet | 3 158 € | 3 158 € | - | 7 |
| Avenue de l Hautil | 3 627 € | 3 742 € | 3 627 € | 7 |
| Chemin de Pissefontaine | 3 933 € | 3 933 € | - | 6 |
| Rue des Quatre Moulins | 3 790 € | 3 790 € | - | 6 |
| Rue des Fleurs | 3 346 € | 3 346 € | - | 5 |
| Rue de la Chapelle | 4 138 € | - | 4 539 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 3 440 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 243 € à 4 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Grande Grande Rue ?
Les appartements s'échangent à 3 440 €/m2 et les maisons à 4 464 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Carrières-sous-Poissy ?
Grande Grande Rue est en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 716 €/m2, soit 7.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 3 440 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 172 000 €. Ce montant peut varier de 62 137 € à 223 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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