Prix au m2 Rue des Fleurs à Carrières-sous-Poissy (78)
Le prix immobilier Rue des Fleurs à Carrières-sous-Poissy est de 3 346 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 716 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue des Fleurs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Fleurs à Carrières-sous-Poissy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 556 € à 3 676 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Carrières-sous-Poissy
Rue des Fleurs fait partie des rues les plus abordables de Carrières-sous-Poissy. Le prix au m2 y est 9.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Fleurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 346 €/m2
Au revenu médian de Carrières-sous-Poissy (21 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Fleurs dans le contexte de Carrières-sous-Poissy
Carrières-sous-Poissy compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carrières-sous-Poissy
Principales rues de Carrières-sous-Poissy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Senette | 4 051 € | 4 051 € | - | 19 |
| Rue Saint Louis | 11 401 € | - | - | 12 |
| Rue de la Reine Blanche | 3 919 € | 3 955 € | - | 9 |
| Rue Saint Honore | 3 561 € | - | 3 561 € | 8 |
| Rue Claude Monet | 3 158 € | 3 158 € | - | 7 |
| Avenue de l Hautil | 3 627 € | 3 742 € | 3 627 € | 7 |
| Grande Grande Rue | 3 440 € | 3 440 € | 4 464 € | 7 |
| Chemin de Pissefontaine | 3 933 € | 3 933 € | - | 6 |
| Rue des Quatre Moulins | 3 790 € | 3 790 € | - | 6 |
| Rue de la Chapelle | 4 138 € | - | 4 539 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Fleurs à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian au m2 Rue des Fleurs est de 3 346 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 556 € à 3 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Fleurs est-elle chère par rapport à Carrières-sous-Poissy ?
Rue des Fleurs est en dessous de la moyenne de Carrières-sous-Poissy. Le prix médian de la commune est de 3 716 €/m2, soit 9.9% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue des Fleurs se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Fleurs ?
Sur la base du prix médian de 3 346 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Fleurs coute environ 167 308 €. Ce montant peut varier de 127 778 € à 183 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.