Prix au m2 à Carrières-sur-Seine (78)
Le prix médian de l'immobilier à Carrières-sur-Seine est de 5 098 €/m2 selon les 129 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 15 038 habitants sur 5,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Carrières-sur-Seine est passé de 5 325 € à 5 267 €, soit -1.1%.
📊 Carrières-sur-Seine vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Carrières-sur-Seine se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Carrières-sur-Seine en chiffres
Carrières-sur-Seine compte 15 038 habitants répartis sur 5,1 km², soit une densité de 2 954 hab/km². Le code postal est 78420.
Le revenu médian des ménages est de 31 180 €/an. Il faut environ 8.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Carrières-sur-Seine
Un appartement coûte 25% moins cher qu'une maison au m2 à Carrières-sur-Seine. Pour un T3 de 80 m², comptez 341 334 € en appartement contre 456 434 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Carrières-sur-Seine ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 098 €/m2 :
Les prix varient entre 451 € et 13 470 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Carrières-sur-Seine
9 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Chatou (3 544 €/m2) et la plus abordable est Résidence du Soleil Levant (2 953 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Chatou 3 544 €/m2
- Avenue du Marechal Juin 4 935 €/m2
- Rue Gabriel Peri 4 749 €/m2
- Boulevard Maurice Berteaux 5 860 €/m2
- Rue des Fermettes 4 422 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence du Soleil Levant 2 953 €/m2
- Route de Chatou 3 544 €/m2
- Rue des Fermettes 4 422 €/m2
- Rue Gabriel Peri 4 749 €/m2
- Avenue du Marechal Juin 4 935 €/m2
📍 Toutes les rues de Carrières-sur-Seine
Liste des 9 rues de Carrières-sur-Seine avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chatou | 3 544 € | 3 412 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Juin | 4 935 € | 4 935 € | - | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 4 749 € | 4 340 € | 5 905 € | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 5 860 € | - | 5 860 € | 6 |
| Rue des Fermettes | 4 422 € | 3 926 € | - | 6 |
| Rue Paul Doumer | 5 966 € | - | 5 966 € | 5 |
| Rue du General Leclerc | 5 098 € | 5 098 € | - | 5 |
| Résidence du Soleil Levant | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
| Rue Marcel Ayme | 5 360 € | 5 360 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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