Prix au m2 Avenue du Marechal Juin à Carrières-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Juin à Carrières-sur-Seine est de 4 935 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 098 €/m2) et 36.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue du Marechal Juin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Marechal Juin à Carrières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 329 € à 6 722 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carrières-sur-Seine
Avenue du Marechal Juin se situe en dessous de la médiane des prix à Carrières-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 393 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 935 €/m2
Au revenu médian de Carrières-sur-Seine (31 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Marechal Juin dans le contexte de Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carrières-sur-Seine
Principales rues de Carrières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chatou | 3 544 € | 3 412 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 4 749 € | 4 340 € | 5 905 € | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 5 860 € | - | 5 860 € | 6 |
| Rue des Fermettes | 4 422 € | 3 926 € | - | 6 |
| Rue Paul Doumer | 5 966 € | - | 5 966 € | 5 |
| Rue du General Leclerc | 5 098 € | 5 098 € | - | 5 |
| Résidence du Soleil Levant | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
| Rue Marcel Ayme | 5 360 € | 5 360 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Juin à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Juin est de 4 935 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 329 € à 6 722 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Juin est-elle chère par rapport à Carrières-sur-Seine ?
Avenue du Marechal Juin est dans la moyenne de Carrières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 5 098 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue du Marechal Juin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Juin ?
Sur la base du prix médian de 4 935 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Juin coute environ 246 728 €. Ce montant peut varier de 166 448 € à 336 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.