Prix au m2 Résidence du Soleil Levant à Carrières-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Résidence du Soleil Levant à Carrières-sur-Seine est de 2 953 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 098 €/m2) et 18.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Résidence du Soleil Levant en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence du Soleil Levant à Carrières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 774 € à 3 430 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carrières-sur-Seine
Résidence du Soleil Levant est la rue la plus abordable de Carrières-sur-Seine avec un prix médian de 2 953 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 656 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Soleil Levant ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 953 €/m2
Au revenu médian de Carrières-sur-Seine (31 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Soleil Levant dans le contexte de Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carrières-sur-Seine
Principales rues de Carrières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chatou | 3 544 € | 3 412 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Juin | 4 935 € | 4 935 € | - | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 4 749 € | 4 340 € | 5 905 € | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 5 860 € | - | 5 860 € | 6 |
| Rue des Fermettes | 4 422 € | 3 926 € | - | 6 |
| Rue Paul Doumer | 5 966 € | - | 5 966 € | 5 |
| Rue du General Leclerc | 5 098 € | 5 098 € | - | 5 |
| Rue Marcel Ayme | 5 360 € | 5 360 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Soleil Levant à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Résidence du Soleil Levant est de 2 953 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 774 € à 3 430 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Soleil Levant est-elle chère par rapport à Carrières-sur-Seine ?
Résidence du Soleil Levant est nettement en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 5 098 €/m2, soit 42.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Résidence du Soleil Levant se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Soleil Levant ?
Sur la base du prix médian de 2 953 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Soleil Levant coute environ 147 656 €. Ce montant peut varier de 138 691 € à 171 491 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.