Prix au m2 Route de Chatou à Carrières-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Route de Chatou à Carrières-sur-Seine est de 3 544 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 098 €/m2) et 2.2% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Route de Chatou en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Chatou à Carrières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 962 € à 5 101 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carrières-sur-Seine
Route de Chatou fait partie des rues les plus abordables de Carrières-sur-Seine. Le prix au m2 y est 30.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chatou ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 544 €/m2
Au revenu médian de Carrières-sur-Seine (31 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Chatou dans le contexte de Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carrières-sur-Seine
Principales rues de Carrières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Juin | 4 935 € | 4 935 € | - | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 4 749 € | 4 340 € | 5 905 € | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 5 860 € | - | 5 860 € | 6 |
| Rue des Fermettes | 4 422 € | 3 926 € | - | 6 |
| Rue Paul Doumer | 5 966 € | - | 5 966 € | 5 |
| Rue du General Leclerc | 5 098 € | 5 098 € | - | 5 |
| Résidence du Soleil Levant | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
| Rue Marcel Ayme | 5 360 € | 5 360 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chatou à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Route de Chatou est de 3 544 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 962 € à 5 101 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chatou est-elle chère par rapport à Carrières-sur-Seine ?
Route de Chatou est nettement en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 5 098 €/m2, soit 30.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route de Chatou se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chatou ?
Sur la base du prix médian de 3 544 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chatou coute environ 177 215 €. Ce montant peut varier de 98 102 € à 255 073 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.