Prix au m2 Rue des Fermettes à Carrières-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue des Fermettes à Carrières-sur-Seine est de 4 422 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 098 €/m2) et 22% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue des Fermettes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Fermettes à Carrières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 464 € à 7 325 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carrières-sur-Seine
Rue des Fermettes fait partie des rues les plus abordables de Carrières-sur-Seine. Le prix au m2 y est 13.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 861 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Fermettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 422 €/m2
Au revenu médian de Carrières-sur-Seine (31 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Fermettes dans le contexte de Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carrières-sur-Seine
Principales rues de Carrières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chatou | 3 544 € | 3 412 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Juin | 4 935 € | 4 935 € | - | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 4 749 € | 4 340 € | 5 905 € | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 5 860 € | - | 5 860 € | 6 |
| Rue Paul Doumer | 5 966 € | - | 5 966 € | 5 |
| Rue du General Leclerc | 5 098 € | 5 098 € | - | 5 |
| Résidence du Soleil Levant | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
| Rue Marcel Ayme | 5 360 € | 5 360 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Fermettes à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue des Fermettes est de 4 422 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 464 € à 7 325 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Fermettes est-elle chère par rapport à Carrières-sur-Seine ?
Rue des Fermettes est en dessous de la moyenne de Carrières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 5 098 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Fermettes se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Fermettes ?
Sur la base du prix médian de 4 422 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Fermettes coute environ 221 077 €. Ce montant peut varier de 173 209 € à 366 237 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Fermettes à Carrières-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.