Prix au m2 Rue du General Leclerc à Carrières-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue du General Leclerc à Carrières-sur-Seine est de 5 098 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 098 €/m2) et 40.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du General Leclerc à Carrières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 691 € à 6 095 €, soit un écart de 782%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carrières-sur-Seine
Rue du General Leclerc se situe au-dessus de la médiane des prix à Carrières-sur-Seine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 404 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 098 €/m2
Au revenu médian de Carrières-sur-Seine (31 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General Leclerc dans le contexte de Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carrières-sur-Seine
Principales rues de Carrières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chatou | 3 544 € | 3 412 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Juin | 4 935 € | 4 935 € | - | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 4 749 € | 4 340 € | 5 905 € | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 5 860 € | - | 5 860 € | 6 |
| Rue des Fermettes | 4 422 € | 3 926 € | - | 6 |
| Rue Paul Doumer | 5 966 € | - | 5 966 € | 5 |
| Résidence du Soleil Levant | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
| Rue Marcel Ayme | 5 360 € | 5 360 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Leclerc à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue du General Leclerc est de 5 098 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 691 € à 6 095 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Carrières-sur-Seine ?
Rue du General Leclerc est dans la moyenne de Carrières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 5 098 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du General Leclerc se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 5 098 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc coute environ 254 878 €. Ce montant peut varier de 34 542 € à 304 734 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.