Prix au m2 Rue Paul Doumer à Carrières-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Rue Paul Doumer à Carrières-sur-Seine est de 5 966 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 098 €/m2) et 64.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Paul Doumer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Paul Doumer à Carrières-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 127 € à 10 830 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carrières-sur-Seine
Rue Paul Doumer est la rue la plus chère de Carrières-sur-Seine avec un prix médian de 5 966 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 704 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Doumer ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 966 €/m2
Au revenu médian de Carrières-sur-Seine (31 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Doumer dans le contexte de Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carrières-sur-Seine
Principales rues de Carrières-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chatou | 3 544 € | 3 412 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Juin | 4 935 € | 4 935 € | - | 7 |
| Rue Gabriel Peri | 4 749 € | 4 340 € | 5 905 € | 7 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 5 860 € | - | 5 860 € | 6 |
| Rue des Fermettes | 4 422 € | 3 926 € | - | 6 |
| Rue du General Leclerc | 5 098 € | 5 098 € | - | 5 |
| Résidence du Soleil Levant | 2 953 € | 2 953 € | - | 5 |
| Rue Marcel Ayme | 5 360 € | 5 360 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Doumer à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Doumer est de 5 966 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 127 € à 10 830 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Doumer est-elle chère par rapport à Carrières-sur-Seine ?
Rue Paul Doumer est au-dessus de la moyenne de Carrières-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 5 098 €/m2, soit 17% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Paul Doumer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer ?
Sur la base du prix médian de 5 966 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer coute environ 298 296 €. Ce montant peut varier de 206 336 € à 541 518 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.