Prix au m2 Rue de l Hautil à Chanteloup-les-Vignes (78)
Le prix immobilier Rue de l Hautil à Chanteloup-les-Vignes est de 2 642 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 216 €/m2) et 27.1% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue de l Hautil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Hautil à Chanteloup-les-Vignes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 176 € à 9 333 €, soit un écart de 694%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hautil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 642 €/m2
Au revenu médian de Chanteloup-les-Vignes (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Hautil dans le contexte de Chanteloup-les-Vignes
Chanteloup-les-Vignes compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 126 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chanteloup-les-Vignes
Principales rues de Chanteloup-les-Vignes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen Leclerc | 10 769 € | 11 538 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hautil à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hautil est de 2 642 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 176 € à 9 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Hautil est-elle chère par rapport à Chanteloup-les-Vignes ?
Rue de l Hautil est en dessous de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes. Le prix médian de la commune est de 3 216 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de l Hautil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hautil ?
Sur la base du prix médian de 2 642 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hautil coute environ 132 076 €. Ce montant peut varier de 58 807 € à 466 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.