Prix au m2 Rue du Gen Leclerc à Chanteloup-les-Vignes (78)
Le prix immobilier Rue du Gen Leclerc à Chanteloup-les-Vignes est de 10 769 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 216 €/m2) et 197.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue du Gen Leclerc en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Rue du Gen Leclerc à Chanteloup-les-Vignes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 126 € à 30 000 €, soit un écart de 1311%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 874 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gen Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 769 €/m2
Au revenu médian de Chanteloup-les-Vignes (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Gen Leclerc dans le contexte de Chanteloup-les-Vignes
Chanteloup-les-Vignes compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 126 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chanteloup-les-Vignes
Principales rues de Chanteloup-les-Vignes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hautil | 2 642 € | - | 2 642 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gen Leclerc à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian au m2 Rue du Gen Leclerc est de 10 769 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 126 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gen Leclerc est-elle chère par rapport à Chanteloup-les-Vignes ?
Rue du Gen Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Chanteloup-les-Vignes. Le prix médian de la commune est de 3 216 €/m2, soit 234.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Gen Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gen Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 10 769 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gen Leclerc coute environ 538 462 €. Ce montant peut varier de 106 307 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Gen Leclerc à Chanteloup-les-Vignes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.