Prix au m2 à Chatou (78)
Le prix médian de l'immobilier à Chatou est de 5 279 €/m2 selon les 373 transactions enregistrées en 2024. C'est 45.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 29 649 habitants sur 5,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chatou est passé de 5 649 € à 4 884 €, soit -13.6%.
📊 Chatou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Chatou se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 45.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Chatou en chiffres
Chatou compte 29 649 habitants répartis sur 5,1 km², soit une densité de 5 848 hab/km². Le code postal est 78400.
Le revenu médian des ménages est de 32 120 €/an. Il faut environ 8.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.2% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chatou
Un appartement coûte 34% moins cher qu'une maison au m2 à Chatou. Pour un T3 de 80 m², comptez 389 218 € en appartement contre 592 566 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chatou ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 279 €/m2 :
Les prix varient entre 341 € et 29 470 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chatou
22 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Landes (4 341 €/m2) et la plus abordable est Avenue de l Europe (1 616 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Landes 4 341 €/m2
- Rue Auguste Renoir 3 750 €/m2
- Boulevard de la Republique 28 190 €/m2
- Avenue Guy de Maupassant 4 584 €/m2
- Rue du Gen Leclerc 4 804 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de l Europe 1 616 €/m2
- Rue Auguste Renoir 3 750 €/m2
- Route de Maisons 3 958 €/m2
- Rue du Lieutenant Ricard 4 146 €/m2
- Route de Carrieres S Seine 4 157 €/m2
📍 Toutes les rues de Chatou
Liste des 22 rues de Chatou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Landes | 4 341 € | 4 083 € | 8 674 € | 22 |
| Rue Auguste Renoir | 3 750 € | 3 904 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 28 190 € | 28 190 € | - | 17 |
| Avenue Guy de Maupassant | 4 584 € | 4 584 € | - | 16 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 804 € | 4 537 € | 7 377 € | 13 |
| Route de Carrieres S Seine | 4 157 € | 4 058 € | - | 12 |
| Rue des Ecoles | 6 768 € | 6 768 € | - | 12 |
| Avenue du Gen Sarrail | 8 016 € | 10 256 € | - | 12 |
| Rue du Lieutenant Ricard | 4 146 € | 4 146 € | - | 11 |
| Place Maurice Berteaux | 6 293 € | 6 293 € | - | 11 |
| Avenue du Mal Foch | 5 750 € | 5 750 € | - | 9 |
| Avenue de Brimont | 5 750 € | 5 750 € | - | 9 |
| Avenue de l Europe | 1 616 € | 4 759 € | - | 9 |
| Place du Gen de Gaulle | 17 600 € | 11 781 € | - | 9 |
| Route de Maisons | 3 958 € | 3 854 € | - | 7 |
| Avenue Gambetta | 4 600 € | 4 318 € | - | 7 |
| Rue Labelonye | 5 279 € | 5 100 € | - | 7 |
| Avenue d Epremesnil | 5 846 € | 5 846 € | - | 7 |
| Rue de la Voie Poissonniere | 4 159 € | 4 159 € | - | 5 |
| Rue de l Amandier | 5 943 € | 5 943 € | - | 5 |
| Rue de la Paroisse | 4 714 € | 4 755 € | - | 5 |
| Rue du General Colin | 5 476 € | 5 508 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
| Élancourt | 2 903 € | 2 692 € | 3 080 € | 306 |
Autres communes du Yvelines
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