Prix au m2 Avenue Guy de Maupassant à Chatou (78)
Le prix immobilier Avenue Guy de Maupassant à Chatou est de 4 584 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 279 €/m2) et 26.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue Guy de Maupassant en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Guy de Maupassant à Chatou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 372 € à 5 485 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chatou
Avenue Guy de Maupassant se situe en dessous de la médiane des prix à Chatou. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 114 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Guy de Maupassant ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 584 €/m2
Au revenu médian de Chatou (32 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Guy de Maupassant dans le contexte de Chatou
Chatou compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chatou
Principales rues de Chatou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Landes | 4 341 € | 4 083 € | 8 674 € | 22 |
| Rue Auguste Renoir | 3 750 € | 3 904 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 28 190 € | 28 190 € | - | 17 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 804 € | 4 537 € | 7 377 € | 13 |
| Route de Carrieres S Seine | 4 157 € | 4 058 € | - | 12 |
| Rue des Ecoles | 6 768 € | 6 768 € | - | 12 |
| Avenue du Gen Sarrail | 8 016 € | 10 256 € | - | 12 |
| Rue du Lieutenant Ricard | 4 146 € | 4 146 € | - | 11 |
| Place Maurice Berteaux | 6 293 € | 6 293 € | - | 11 |
| Avenue du Mal Foch | 5 750 € | 5 750 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Guy de Maupassant à Chatou ?
Le prix médian au m2 Avenue Guy de Maupassant est de 4 584 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 372 € à 5 485 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Guy de Maupassant est-elle chère par rapport à Chatou ?
Avenue Guy de Maupassant est en dessous de la moyenne de Chatou. Le prix médian de la commune est de 5 279 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Guy de Maupassant se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Guy de Maupassant ?
Sur la base du prix médian de 4 584 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Guy de Maupassant coute environ 229 212 €. Ce montant peut varier de 118 590 € à 274 265 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.