Prix au m2 Boulevard de la Republique à Chatou (78)
Le prix immobilier Boulevard de la Republique à Chatou est de 28 190 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 279 €/m2) et 677.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Boulevard de la Republique en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Boulevard de la Republique à Chatou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 731 € à 28 743 €, soit un écart de 1560%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chatou
Boulevard de la Republique est la rue la plus chère de Chatou avec un prix médian de 28 190 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 012 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 28 190 €/m2
Au revenu médian de Chatou (32 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Republique dans le contexte de Chatou
Chatou compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chatou
Principales rues de Chatou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Landes | 4 341 € | 4 083 € | 8 674 € | 22 |
| Rue Auguste Renoir | 3 750 € | 3 904 € | - | 18 |
| Avenue Guy de Maupassant | 4 584 € | 4 584 € | - | 16 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 804 € | 4 537 € | 7 377 € | 13 |
| Route de Carrieres S Seine | 4 157 € | 4 058 € | - | 12 |
| Rue des Ecoles | 6 768 € | 6 768 € | - | 12 |
| Avenue du Gen Sarrail | 8 016 € | 10 256 € | - | 12 |
| Rue du Lieutenant Ricard | 4 146 € | 4 146 € | - | 11 |
| Place Maurice Berteaux | 6 293 € | 6 293 € | - | 11 |
| Avenue du Mal Foch | 5 750 € | 5 750 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Republique à Chatou ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Republique est de 28 190 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 731 € à 28 743 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Republique est-elle chère par rapport à Chatou ?
Boulevard de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Chatou. Le prix médian de la commune est de 5 279 €/m2, soit 434% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Boulevard de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 28 190 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique coute environ 1 409 519 €. Ce montant peut varier de 86 557 € à 1 437 157 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.