Prix au m2 Place du Gen de Gaulle à Chatou (78)
Le prix immobilier Place du Gen de Gaulle à Chatou est de 17 600 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 279 €/m2) et 385.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Place du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Place du Gen de Gaulle à Chatou. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 000 € à 24 640 €, soit un écart de 393%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chatou
Place du Gen de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chatou. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 600 €/m2
Au revenu médian de Chatou (32 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Gen de Gaulle dans le contexte de Chatou
Chatou compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chatou
Principales rues de Chatou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Landes | 4 341 € | 4 083 € | 8 674 € | 22 |
| Rue Auguste Renoir | 3 750 € | 3 904 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 28 190 € | 28 190 € | - | 17 |
| Avenue Guy de Maupassant | 4 584 € | 4 584 € | - | 16 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 804 € | 4 537 € | 7 377 € | 13 |
| Route de Carrieres S Seine | 4 157 € | 4 058 € | - | 12 |
| Rue des Ecoles | 6 768 € | 6 768 € | - | 12 |
| Avenue du Gen Sarrail | 8 016 € | 10 256 € | - | 12 |
| Rue du Lieutenant Ricard | 4 146 € | 4 146 € | - | 11 |
| Place Maurice Berteaux | 6 293 € | 6 293 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Gen de Gaulle à Chatou ?
Le prix médian au m2 Place du Gen de Gaulle est de 17 600 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 000 € à 24 640 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Chatou ?
Place du Gen de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Chatou. Le prix médian de la commune est de 5 279 €/m2, soit 233.4% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Place du Gen de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 17 600 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Gen de Gaulle coute environ 880 000 €. Ce montant peut varier de 250 000 € à 1 232 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.