Prix au m2 Place Maurice Berteaux à Chatou (78)
Le prix immobilier Place Maurice Berteaux à Chatou est de 6 293 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 279 €/m2) et 73.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Place Maurice Berteaux en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Place Maurice Berteaux à Chatou. Les prix au m2 s'échelonnent de 341 € à 9 674 €, soit un écart de 2738%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chatou
Place Maurice Berteaux se situe dans le quart supérieur des prix à Chatou, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Maurice Berteaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 293 €/m2
Au revenu médian de Chatou (32 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Maurice Berteaux dans le contexte de Chatou
Chatou compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chatou
Principales rues de Chatou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Landes | 4 341 € | 4 083 € | 8 674 € | 22 |
| Rue Auguste Renoir | 3 750 € | 3 904 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 28 190 € | 28 190 € | - | 17 |
| Avenue Guy de Maupassant | 4 584 € | 4 584 € | - | 16 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 804 € | 4 537 € | 7 377 € | 13 |
| Route de Carrieres S Seine | 4 157 € | 4 058 € | - | 12 |
| Rue des Ecoles | 6 768 € | 6 768 € | - | 12 |
| Avenue du Gen Sarrail | 8 016 € | 10 256 € | - | 12 |
| Rue du Lieutenant Ricard | 4 146 € | 4 146 € | - | 11 |
| Avenue du Mal Foch | 5 750 € | 5 750 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Maurice Berteaux à Chatou ?
Le prix médian au m2 Place Maurice Berteaux est de 6 293 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 341 € à 9 674 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Maurice Berteaux est-elle chère par rapport à Chatou ?
Place Maurice Berteaux est au-dessus de la moyenne de Chatou. Le prix médian de la commune est de 5 279 €/m2, soit 19.2% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Place Maurice Berteaux se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Maurice Berteaux ?
Sur la base du prix médian de 6 293 €/m2, un appartement de 50 m² Place Maurice Berteaux coute environ 314 634 €. Ce montant peut varier de 17 046 € à 483 721 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.