Prix au m2 Route de Carrieres S Seine à Chatou (78)
Le prix immobilier Route de Carrieres S Seine à Chatou est de 4 157 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 279 €/m2) et 14.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Route de Carrieres S Seine en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route de Carrieres S Seine à Chatou. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 456 € à 5 818 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chatou
Route de Carrieres S Seine fait partie des rues les plus abordables de Chatou. Le prix au m2 y est 21.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 362 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Carrieres S Seine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 157 €/m2
Au revenu médian de Chatou (32 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Carrieres S Seine dans le contexte de Chatou
Chatou compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chatou
Principales rues de Chatou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Landes | 4 341 € | 4 083 € | 8 674 € | 22 |
| Rue Auguste Renoir | 3 750 € | 3 904 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 28 190 € | 28 190 € | - | 17 |
| Avenue Guy de Maupassant | 4 584 € | 4 584 € | - | 16 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 804 € | 4 537 € | 7 377 € | 13 |
| Rue des Ecoles | 6 768 € | 6 768 € | - | 12 |
| Avenue du Gen Sarrail | 8 016 € | 10 256 € | - | 12 |
| Rue du Lieutenant Ricard | 4 146 € | 4 146 € | - | 11 |
| Place Maurice Berteaux | 6 293 € | 6 293 € | - | 11 |
| Avenue du Mal Foch | 5 750 € | 5 750 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Carrieres S Seine à Chatou ?
Le prix médian au m2 Route de Carrieres S Seine est de 4 157 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 456 € à 5 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Carrieres S Seine est-elle chère par rapport à Chatou ?
Route de Carrieres S Seine est nettement en dessous de la moyenne de Chatou. Le prix médian de la commune est de 5 279 €/m2, soit 21.3% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Route de Carrieres S Seine se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Carrieres S Seine ?
Sur la base du prix médian de 4 157 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Carrieres S Seine coute environ 207 832 €. Ce montant peut varier de 172 807 € à 290 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.