Prix au m2 Rue du Lieutenant Ricard à Chatou (78)
Le prix immobilier Rue du Lieutenant Ricard à Chatou est de 4 146 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 279 €/m2) et 14.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue du Lieutenant Ricard en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Lieutenant Ricard à Chatou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 317 € à 10 648 €, soit un écart de 360%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chatou
Rue du Lieutenant Ricard fait partie des rues les plus abordables de Chatou. Le prix au m2 y est 21.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Lieutenant Ricard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 146 €/m2
Au revenu médian de Chatou (32 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Lieutenant Ricard dans le contexte de Chatou
Chatou compte 373 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chatou
Principales rues de Chatou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Landes | 4 341 € | 4 083 € | 8 674 € | 22 |
| Rue Auguste Renoir | 3 750 € | 3 904 € | - | 18 |
| Boulevard de la Republique | 28 190 € | 28 190 € | - | 17 |
| Avenue Guy de Maupassant | 4 584 € | 4 584 € | - | 16 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 804 € | 4 537 € | 7 377 € | 13 |
| Route de Carrieres S Seine | 4 157 € | 4 058 € | - | 12 |
| Rue des Ecoles | 6 768 € | 6 768 € | - | 12 |
| Avenue du Gen Sarrail | 8 016 € | 10 256 € | - | 12 |
| Place Maurice Berteaux | 6 293 € | 6 293 € | - | 11 |
| Avenue du Mal Foch | 5 750 € | 5 750 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Lieutenant Ricard à Chatou ?
Le prix médian au m2 Rue du Lieutenant Ricard est de 4 146 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 317 € à 10 648 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Lieutenant Ricard est-elle chère par rapport à Chatou ?
Rue du Lieutenant Ricard est nettement en dessous de la moyenne de Chatou. Le prix médian de la commune est de 5 279 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue du Lieutenant Ricard se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Lieutenant Ricard ?
Sur la base du prix médian de 4 146 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Lieutenant Ricard coute environ 207 325 €. Ce montant peut varier de 115 848 € à 532 408 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.