Prix au m2 Rue de Paris à Chevreuse (78)
Le prix immobilier Rue de Paris à Chevreuse est de 19 996 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 392 €/m2) et 451.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Paris à Chevreuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 091 € à 27 222 €, soit un écart de 565%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 131 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 996 €/m2
Au revenu médian de Chevreuse (32 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Chevreuse
Chevreuse compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevreuse
Principales rues de Chevreuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 5 700 € | 16 800 € | 3 360 € | 11 |
| Rue Porte de Paris | 4 912 € | 4 854 € | 9 249 € | 7 |
| Rue de la Division Leclerc | 4 048 € | 3 835 € | - | 7 |
| Rue Renan | 10 489 € | 10 489 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Chevreuse ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 19 996 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 091 € à 27 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Chevreuse ?
Rue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Chevreuse. Le prix médian de la commune est de 4 392 €/m2, soit 355.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 19 996 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 999 816 €. Ce montant peut varier de 204 546 € à 1 361 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.