Prix au m2 Rue de Versailles à Chevreuse (78)
Le prix immobilier Rue de Versailles à Chevreuse est de 5 700 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 392 €/m2) et 57.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de Versailles en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Versailles à Chevreuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 900 € à 16 800 €, soit un écart de 479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 900 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Versailles
Les appartements Rue de Versailles sont 400% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 285 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 250 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Versailles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 700 €/m2
Au revenu médian de Chevreuse (32 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Versailles dans le contexte de Chevreuse
Chevreuse compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevreuse
Principales rues de Chevreuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 19 996 € | 21 618 € | - | 8 |
| Rue Porte de Paris | 4 912 € | 4 854 € | 9 249 € | 7 |
| Rue de la Division Leclerc | 4 048 € | 3 835 € | - | 7 |
| Rue Renan | 10 489 € | 10 489 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Versailles à Chevreuse ?
Le prix médian au m2 Rue de Versailles est de 5 700 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 900 € à 16 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Versailles ?
Les appartements s'échangent à 16 800 €/m2 et les maisons à 3 360 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Versailles est-elle chère par rapport à Chevreuse ?
Rue de Versailles est nettement au-dessus de la moyenne de Chevreuse. Le prix médian de la commune est de 4 392 €/m2, soit 29.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Versailles se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Versailles ?
Sur la base du prix médian de 5 700 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Versailles coute environ 285 000 €. Ce montant peut varier de 145 000 € à 840 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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