Prix au m2 Rue Porte de Paris à Chevreuse (78)
Le prix immobilier Rue Porte de Paris à Chevreuse est de 4 912 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 392 €/m2) et 35.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Porte de Paris en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Porte de Paris à Chevreuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 472 € à 9 249 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 776 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Porte de Paris
Les maisons Rue Porte de Paris sont 91% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 245 614 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 95 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Porte de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 912 €/m2
Au revenu médian de Chevreuse (32 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Porte de Paris dans le contexte de Chevreuse
Chevreuse compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevreuse
Principales rues de Chevreuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Versailles | 5 700 € | 16 800 € | 3 360 € | 11 |
| Rue de Paris | 19 996 € | 21 618 € | - | 8 |
| Rue de la Division Leclerc | 4 048 € | 3 835 € | - | 7 |
| Rue Renan | 10 489 € | 10 489 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Porte de Paris à Chevreuse ?
Le prix médian au m2 Rue Porte de Paris est de 4 912 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 472 € à 9 249 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Porte de Paris ?
Les appartements s'échangent à 4 854 €/m2 et les maisons à 9 249 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Porte de Paris est-elle chère par rapport à Chevreuse ?
Rue Porte de Paris est au-dessus de la moyenne de Chevreuse. Le prix médian de la commune est de 4 392 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Porte de Paris se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Porte de Paris ?
Sur la base du prix médian de 4 912 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Porte de Paris coute environ 245 614 €. Ce montant peut varier de 173 611 € à 462 433 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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