Prix au m2 Allée de la Venerie à Coignières (78)
Le prix immobilier Allée de la Venerie à Coignières est de 4 267 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 837 €/m2) et 17.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Allée de la Venerie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de la Venerie à Coignières. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 418 € à 4 814 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 396 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Venerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 267 €/m2
Au revenu médian de Coignières (23 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de la Venerie dans le contexte de Coignières
Coignières compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coignières
Principales rues de Coignières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Broderies | 8 116 € | - | - | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Venerie à Coignières ?
Le prix médian au m2 Allée de la Venerie est de 4 267 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 418 € à 4 814 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Venerie est-elle chère par rapport à Coignières ?
Allée de la Venerie est au-dessus de la moyenne de Coignières. Le prix médian de la commune est de 3 837 €/m2, soit 11.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée de la Venerie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Venerie ?
Sur la base du prix médian de 4 267 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Venerie coute environ 213 334 €. Ce montant peut varier de 120 879 € à 240 690 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.