Prix au m2 Rue des Broderies à Coignières (78)
Le prix immobilier Rue des Broderies à Coignières est de 8 116 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 837 €/m2) et 123.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Rue des Broderies en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue des Broderies à Coignières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 047 € à 20 417 €, soit un écart de 1850%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 370 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Broderies ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 116 €/m2
Au revenu médian de Coignières (23 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Broderies dans le contexte de Coignières
Coignières compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coignières
Principales rues de Coignières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Venerie | 4 267 € | - | 4 267 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Broderies à Coignières ?
Le prix médian au m2 Rue des Broderies est de 8 116 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 047 € à 20 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Broderies est-elle chère par rapport à Coignières ?
Rue des Broderies est nettement au-dessus de la moyenne de Coignières. Le prix médian de la commune est de 3 837 €/m2, soit 111.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Broderies se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Broderies ?
Sur la base du prix médian de 8 116 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Broderies coute environ 405 786 €. Ce montant peut varier de 52 351 € à 1 020 833 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.