Prix au m2 Allée de la Passerelle à Conflans-Sainte-Honorine (78)
Le prix immobilier Allée de la Passerelle à Conflans-Sainte-Honorine est de 3 786 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 4.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Allée de la Passerelle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée de la Passerelle à Conflans-Sainte-Honorine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 600 € à 4 143 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Conflans-Sainte-Honorine
Allée de la Passerelle se situe au-dessus de la médiane des prix à Conflans-Sainte-Honorine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 543 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Passerelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 786 €/m2
Au revenu médian de Conflans-Sainte-Honorine (25 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de la Passerelle dans le contexte de Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conflans-Sainte-Honorine
Principales rues de Conflans-Sainte-Honorine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desire Clement | 3 310 € | 3 523 € | 3 125 € | 18 |
| Résidence Aristide Briand | 2 793 € | 2 793 € | - | 15 |
| Avenue Carnot | 3 812 € | 4 235 € | 4 362 € | 12 |
| Rue Aristide Briand | 3 906 € | 2 625 € | 3 965 € | 10 |
| Résidence les Ormes | 2 833 € | 2 833 € | - | 9 |
| Rue des Cotes Reverses | 3 677 € | 2 514 € | 4 441 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 083 € | 3 000 € | 4 879 € | 8 |
| Rue de l Ambassadeur | 4 406 € | - | 4 425 € | 8 |
| Rue des Cotes de Vannes | 3 640 € | 3 179 € | 5 161 € | 7 |
| Avenue du Marechal Gallieni | 5 122 € | - | 5 155 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Passerelle à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m2 Allée de la Passerelle est de 3 786 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 600 € à 4 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Passerelle est-elle chère par rapport à Conflans-Sainte-Honorine ?
Allée de la Passerelle est dans la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Allée de la Passerelle se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Passerelle ?
Sur la base du prix médian de 3 786 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Passerelle coute environ 189 284 €. Ce montant peut varier de 180 000 € à 207 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.